是租房好还是买房子好

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证早办理好。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋所有权归房产证上登记的产权人。房屋未完成登记的，所有权不发生物权效力。

根据实际情况，实事求是，是多大报多大。

已经出租的房子，所有权人可以将其出售。《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同

买房楼层技巧: 1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。 2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。 4、13-14层

从稳定性看社保比较靠谱，有国家政府做靠山，商业保险则还需要盈利，商业保险的使用和支付方式也没有社会保险方便。拿社保卡看病可以实时结算，商业保险则不可以实时结算，购买商业保险还有免责条款，也就是说某些情况下，不予理赔。

从稳定性看社保比较靠谱，有国家政府做靠山，商业保险则还需要盈利，商业保险的使用和支付方式也没有社会保险方便。拿社保卡看病可以实时结算，商业保险则不可以实时结算，购买商业保险还有免责条款，也就是说某些情况下，不予理赔。此外患有某些疾病不能承保

建议协商处理。从尊老的角度讲,如果老人有自主能力,身体健康,且年纪也不是很高,建议写老人的名字,这样让老人觉得他还是一家之主,当然如果老人不介意的就可以无视这条。

买社会保险比商业保险好。社保是国家政策性保险，是国家强制执行的，而商业保险具有盈利性，自愿参加。社保是有国家补助在内，社保有一定福利性的，特别在年老以后的保障方面，这是商业保险是无法比的。除此之外，社会保险比商业保险的保费更低。

房子的房产证和车库的房产证一定要分开。 原则上，只要两者在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，否则就不行。例如独幢的别墅含有的车库就不可以抽出来独立买卖。 除此，还要看当地的具体规定。关键是，两者是否都单独发产权证。例

不存在好坏之分，都有自己的特点，要选择适合企业发展的才是最好的。

子女出资给父母买房赠与较好，税费相对较低。一般情况下，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元，其他费用根据当地政策确定。

社保好。社保有国家政府支持，不存在风险。商业保险需要盈利而且有风险，商业保险的使用和支付方式也没有社会保险方便。拿社保卡看病可以实时结算，商业保险则不可以实时结算，购买商业保险还有免责条款，也就是说某些情况下，不予理赔。