如何审查合同的合法性

租赁合同的审查方式为： 1.审查对方当事人是否具有相应的民事行为能力。 2.审查房屋是否合法，为真实存在。 3.审查房屋的租赁期限、租金及其支付期限是否为约定的内容 4.审查好违约责任。

审查租赁合同需注意的有： 1、合同主体是否符合规定； 2、房屋是否为法律法规禁止出租； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、是否进行过登记备案。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。

合同风险审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

(一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况 (二)审查租赁期限 1、租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。建议承租人根据自身需求及租赁房产的具体情况、周边环境等合理约定租赁期限，并在合同中明确承租人在合

合同主体分为自然人、法人、企业和其他组织。主体为自然人时，应当审查对方的身份证件，以确定是否为相应的民事行为能力人，特殊行业也应当审查就业证书。主体为企业法人等组织时，应当审查对方年检的营业执照、特殊行业的资格证书，如药品企业的药品营业执照

法庭审理过程中，审判人员认为可能存在采用刑讯逼供或暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述； 或者收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当对证据收集的合法性进行法庭调查。

合宪性审查是特定机关依据我国《宪法》对《宪法》外的法律文件以一定的方式和程序进行审查，审查是否符合《宪法》的法律规定，分为事先审查和事后审查。

订立政府合同须经合法性审查。合同经审查后，合同的承办部门需根据法律审查意见进行修改，报批准后再形成正式的合同文本。如果政府合同未通过合法性审查的，则该合同不能签订。

对买卖合同应审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格，还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任；审查买卖标的物(货物)的基本情况；审查标的物的数量和计量方法；审查标的物的技术标准；审查标的物的包装方式和包装要求；审查合同中是否约定验收

民法典规定，审查合同条款时，主要审查签订合同的当事人是否有民事行为能力，合同条款是否当事人真实意思表示，是否违反法律强制性规定和公序良俗。 合同审查步骤：首先进行形式审查，即查看合同是否具备开头、正文、签名三个部分；然后审查对方营业执照、身

企业审查的合同形式，如果符合下列形式的，是合法的： 1、采用了书面形式，具体有合同书、信件、电报、电传、传真等形式； 2、采用了电子数据交换、电子邮件等，能视为书面形式的形式； 3、口头形式； 4、其他合法的形式。

审查合同是否有效的方式是：首先应当审查当事人是否具有签订合同的能力，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其次需要审查合同的内容条款是否全面真实，最后审查合同是否签字。