买卖房屋合同中如何约定违约金？-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、违约金应占合同总金额的比例。在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。 2、一方延迟履行合同,对方可以主张全额违约金， 3、违约金的执行应严格按照合同约定执行，违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。

相关专题推荐: 房屋买卖合同给付定金是不是违约金

律师普法

在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；当事人也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

2021.02.09 192
买卖合同合同中没约定违约金额如何解决？
买卖合同没约定违约金额，一般要按照给对方造成的实际损害赔偿，受损害方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2021.10.21 115
房屋买卖认购书中如何约定定金
房屋买卖认购书中中约定定金的方式如下： 1、应明确约定收受定金的性质； 2、收到担保定金后，因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，适用定金罚款； 3、收到担保定金后，因不能归责于双方的原因未能订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金返还给

2022.04.14 230

专业问答

买卖房屋中, 买房业主违约如何赔违约金
很高兴回答在买卖房屋中，买房业主违约如何赔违约金这个问题。购房合同违约金比例：商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要

2022-04-13 15,340
没有约定违约金如何办理房屋买卖合同
买房合同没有约定违约金的根据《民法典》一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金，也可以

2023-07-01 15,340
房屋买卖合同中违约金约定合同双方可以约定全额违约金吗
房屋买卖合同违约金中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方是否就可以主张全额的违约金？在二手房买卖合同中，通常还会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违

2022-04-13 15,340
房屋买卖买卖定金合同约定如何写
房屋买卖定金合同书范本：房屋买卖定金合同卖房人（以下简称甲方）：身份证号码：买房人（以下简称乙方）：身份证号码：为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如

2022-07-12 15,340

法律短视频

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,401 2022.04.17
01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,212 2022.04.17
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

1,028 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐