更新时间:2022.06.10
小区业主有权优先租用小区的车位。在一个小区内,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,由业主委员会收取管理费,这些费用将用于小区内公共设施的建设。
小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的,则应当归全体业主共有;如果是未占用小区业主共有部分建造的,则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属,开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库给业主使用。 如果购房合同没有明确约定的
小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的,则应当归全体业主共有。如果是未占用小区业主共有部分建造的,则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属,开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库给业主使用。 如果购房合同没有明确约定的
无车位业主有权开车进小区。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿,物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所,只要小区内具有停车的公共场所,即不应禁止业主开车进入小区。
小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的,则应当归全体业主共有;如果是未占用小区业主共有部分建造的,则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属,开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库给业主使用。 如果购房合同没有明确约定的
小区车位若为业主所有,则业主是可以将其进行出租收取使用费的,物业不得侵犯该合法权利。我国《物业管理条例》规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
小区车位业主可以收费,但应注意: 1、物业涨价必须经业主同意; 2、物业不得以未交物业费断水、断电、限制乘用电梯; 2、属于小区内业主共有的道路的车位,业主可以决定车位划定管理和收费; 4、小区共有部位的收益归全体业主共有,每半年必须公布一
电梯是属于业主的公共财产,物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即
物业没有权利不让出租车送业主进小区,物业公司的职责如下: 1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业
小区车位产权归属的规定是:车位面积列入公摊的产权归全体业主共有;车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;部分车位属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。