没有购房合同如何抵押贷款

只有购房合同的情况下，那么是不可以直接抵押贷款的。具体而言，要进行贷款的话，那么必须要有房产证才可以进行贷款，法律对此的规定是要贷的金额大，就要有相应的抵押物给贷款公司，一手房可以直接申请按揭贷款，可以凭按揭合同和首付证明，加上身份证、户口

购房合同不能做抵押，没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

购房合同不可以抵押贷款。 不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。贷款需要购房合同的，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。其格式都是一式四份，分

不可以抵押贷款。 若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。

一般不能用购房合同抵押贷款。贷款需要提供抵押物，只有购房合同没有产权证书无法证明物权属性。开展信贷业务需要严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。

全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。

不能用购房合同抵押贷款，抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。

如果只存在购房合同的话，那么一般是不可以抵押贷款的。具体而言，要抵押贷款的话，那么必须要有房产证才可以办理贷款，在存在房产证的情况下，那么任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银

若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续； 若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。

并不是只有购房合同可以抵押贷款。可以进行抵押贷款的对象还有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全。

抵押贷款流程如下。1、提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。2、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。