农村宅基地可以做抵押贷款吗？-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

《担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

律师普法

农村宅基地抵押贷款是怎样规定的
法律规定农村宅基地不得抵押。抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时；债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。

2021.01.08 569
农村抵押房子必须抵押宅基地吗
农村抵押房子，不可以抵押宅基地的所有权，在特殊情况下可以抵押宅基地的使用权。我国法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押，但法律规定可以抵押的除外。

2021.04.20 126
农村宅基地抵押贷款的条件具体是什么
农村宅基地抵押贷款的条件是：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期稳定居住场

2020.09.07 131

专业问答

宅基地能否抵押贷款，农村宅基地可否做为贷款抵押物
宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。 1、第一、根据“抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。” “耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。”因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。

2023-10-01 15,340
抵押贷款可以用农村宅基地吗
1、首先，我国法律禁止宅基地抵押。 2、规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 3、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

2023-10-06 15,340
农村宅基地可以抵押贷款吗，农村宅基地抵押贷款新政策是怎么规定的
农村宅基地可以抵押贷款吗，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策： 1、赋予“两权”抵押

2022-05-05 15,340
农村房屋抵押可以用宅基地抵押吗
根据民法典的规定，以建筑物为标的物设立抵押权并办理抵押登记的，应当将建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，并办理抵押登记，抵押人未将房地一并抵押的，未一并抵押并办理抵押登记的视为一并抵押，为抵押权

2022-06-14 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,499 2022.05.11
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,567 2022.05.11
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,533 2022.05.11

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