承租人可以约定出租人解除租赁合同吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

承租人约定出租人解除租赁合同显然是可以的，但必须双方达成一致条件下才可以办理，如果双方无法达成一致的，则一般需要按照合同中规定的违约情况来支付违约金，具体情况应当结合实际而定。

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律师普法

出租人或者承租人能解除融资租赁合同吗？
出租人或者承租人可以解除融资租赁合同。具体情形如下： 1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同； 2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物； 3、因出卖人的原因致使融资

2022.12.02 124
承租人在合同约定外该怎么解除租赁合同
承租人在合同约定外解除租赁合同的方法是：承租人与出租人协商一致解除的；不定期租赁的；存在不可抗力的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制

2022.08.11 157
承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同吗
承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，租赁合同有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许

2020.03.21 137

专业问答

租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
1、有权解除，也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表

2022-10-17 15,340
房主可以解除承租人的租赁合同吗？
(一)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 (二)出租人与承租人之间系租赁合同关系，出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利，此关系不因转租的成立受有影响。 (三)因此，在原租赁合

2022-06-16 15,340
租房后要解除合同，出租人与承租人解除租赁合同怎么？
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同

2022-08-07 15,340
租赁合同解除时出租人能否向承租人追究违约责任？承租人能否解除？
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。同时承租人虽然拖欠租金，但租

2022-03-05 15,340

法律短视频

01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,534 2022.05.11
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

944 2022.06.22
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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,607 2022.07.03