租用合同中租户违约的违约金由谁支付？

对于合同违约金有约定的按照约定支付，由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金

合同按日支付的违约金上限是不能超过主要合同所涉及到的金额总数的百分之二十。

在我国，违约金条款属于任意性条款，当事人可以在合同中约定，也可以不约定。违约金条款的任意性源自于私法的意思自治。根据法律规定，未约定违约金并不等于不承担违约责任，违约所导致的损失，应支付违约金。也就是说，即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计

对于合同违约金有约定的按照约定支付，由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金

房屋租金延期支付属于违约行为，对于承租人延期支付租金出租人可以向承租人催收租金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金，违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。

解除合同后是否还需支付违约金，要看情况。如果当事人约定了违约金的，并且一方是因违约而解除合同的需要支付违约金。解除合同并不会免除一方违约责任的承担。

租赁合同违约金的支付以当事人约定的违约金条款为标准。但如果合同中约定的违约金数额过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。

视情况而定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

商铺未交付不以约定支付租金一般不构成违约。但双方当事人在合同中约定交付商铺前需要支付租金的，需要按照合同约定履行义务，否则构成违约，需承担违约责任。

支付合同违约金的方法： 1、当事人约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法； 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加； 3、约定的违约金过高于造成的

租房违约金一般是由租房双方当事人自行平等协商决定。违约金并没有金额上的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。当一方违约时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者