没房产证的房子能买吗

房产证还没下来可以加名字。房产证还没有下来,将名字属于变更登记。不动产的权属状态变更,需要到不动产登记中心,办理变更登记。变更登记完成后,重新申请制作房产证即可。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人,从法律

买房子没有经过公证的协议是有效的。经过公证并不是购房合同的必要的生效要件，因此签订的购房合同没有公证也是有效的。只要双方当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么该书面协议不论是否做了公证均具有法律效力。但是，经过公证的合同具有

没有土地证的房子不可以买卖。具体如下： 1、这种房屋是违规建筑，是无法得到法律的保护的，而这种买卖交易为非法交易，不能得到法律认可。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据； 2、还得确定土地是集体土地还是国有土

没有房产证可以借贷，当事人要借贷的不一定要有房产才可以，只要符合相应的条件即可，但是如果是以房产抵押贷款，则要有房产证。 个人申请贷款需要具备以下条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

没有房产证但是符合以下条件的，可以迁户： 1、当事人已经在迁入地购买商品房，交付房屋费用，公安机关已对该房屋编制楼牌号码，当事人已经入住； 2、购买合同是与开发商签订的，且开发商已经到房管局将合同备案。 此外，如果当事人从农村迁往城市的，必

没有房产证是不能过户的。没有房产证到房产局办理过户，会因为证件缺失被拒绝。但是你可以享有居住权。没有房产证的房子可以通过签订合同和公证来进行买卖，但对购房者来说也有巨大风险，一般很少人考虑。

没有房产证可以落户口，但是需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。 办理户口迁移时需提供以下材料： 1、购房合同、房产证、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执； 2、购房发票或

房屋没有房产证的，不能办理过户登记，房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。

根据法律规定，房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者密不可分。如果只有一张证书，没有另一张证书，就不能办理转让。而且，土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权的法律证书。一套房子应该有房屋所

购房时没有房产证的房屋买卖合同，如果具备下列要件的，合同有效： 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同的内容合法，不违背公序良俗的。

农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。

只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的，未取得产权证的房屋买卖合同也是有效的。但是，出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应违约责任。 办理房产过户手续的程序如下： 1、到不动产登

登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。