民法典规定建筑物的所有权可以转让吗？-业主维权问题在线咨询-法师兄

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建筑物的所有权可以转让。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。建筑物所有权属于一种不动产物权，因此可以转让，但是要经过登记才会发生转让的效力。

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民法典规定违法建筑可以遗嘱继承吗
根据我国民法典的有关规定，违法建筑不能遗嘱继承，更确切的说违法建筑不属于被继承人的合法个人财产，因此其不是被继承人的财产，不能继承。

2021.04.07 135
民法典规定从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上如何?
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

2023.12.05 157
可以不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。根据我国相关法律的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

2021.02.03 201

专业问答

民法典规定宅基地上的建筑物使用权可以继承吗，有哪些
一，宅基地上的建筑物使用权可以继承，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的。二，请看相关规定： 1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村

2022-05-01 15,340
典当合同可以转让吗典权转让的规定
双方可以进行约定。典权转让又称为典权让与、退典，是指典权关系合同成立后，在典权关系存续期间，典权人将典权让与他人的一种典权流转形式。它是又一种典权取得方式，这时新典权人是依据典权转让合同取得典权的。

2022-11-16 15,340
民法典规定质权人可以将质物出租或者转让吗
除非经过出质人通知，质权人不能擅自将质物出租，否则完成出质人损害的应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第四百三十一条：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损

2022-12-30 15,340
民法典规定抵押物可以直接变更所有权吗？
根据我国民法典的有关规定，抵押物不能直接变更所有权。《中华人民共和国民法典》第四百零一条：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优

2023-03-18 15,340

法律短视频

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

5,982 2022.04.15
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债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

1,324 2022.04.17
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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

6,983 2022.05.11

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