买二手房需要注意哪些问题？

需要注意以下问题： 一、确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。 二、考察原单位是否允许转卖。大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让。 三、查

二手房交易需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

买卖二手房的注意事项如下： 一、房屋手续是否齐全； 二、房屋产权是否明晰； 三、土地情况是否清晰； 四、交易房屋是否在租；等等。

交通事故私了需要注意理智地面对事故现实发生了事故，遇到人员受伤不要轻易私了，私了事故时要防止财物的丢失，私了需要制作道路交通事故自行协商协议书，并共同签名。

审查合同需要重视的问题： 1、审查合同主体是否合法，主要是审查主体是否具有相应民事行为能力和主体资格； 2、审查合同形式及订立程序是否合法，主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立； 3、审查合同内容是否合法，主要是审查合同内容是否违反法

继承人或第三人可根据作者的遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承的规定取得著作权，成为著作权主体。一般而言，著作权中的财产权利可以继承，人身权利不能继承。关于著作权的继承，以下问题值得注意： 1.合作作者之一死亡后，其对合作作品享有的使用权和获得报酬

解除劳动协议签订时注意的问题： 1、尽量填写辞职申请书； 2、解除合同的时间要注明； 3、解除合同有经济赔偿； 4、解除合同协议书必须签。

关于民间借贷应注意以下几个问题： 首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件； 其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用于合法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。

解散公司诉讼需要注意下列问题： 1.并非所有股东都能起诉请求解散公司。只有持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以在符合法定条件时，请求人民法院解散公司。 2.在公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径

劳动合同终止时需要注意的问题： 一、用人单位或劳动者一方在合同期限届满时，强迫对方续订合同。 二、合同到期后，双方当事人即不办理续订合同手续，也不终止合同，继续保持事实上的劳动关系。 三、双方当事人在办理续订手续时不合法或不完备。

申请工伤认定时有以下注意事项：保留提出工伤认定申请应提交的相关材料证据；注意用人单位应当在自事故伤害发生之日或者职工被诊断为职业病之日起的30日内提出工伤认定申请，不要超过时效期间；其他。

书写借条时需要注意下列事项：各当事人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；借条的内容是否合法，是否约定了高额利息；以及借条是否遵从了公序良俗。

刑诉涉案财物需注意的问题有： 1、明确查封、扣押的财物必须与案件有关； 2、涉案财物及其孳息妥善保管、制作清单、随案移送； 3、定期对涉案财物处理跟踪监督等。