济南办理房产继承过户-财产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

继承房产流程基本如下：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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济南房产赠与过户费用
过户有两种方式，一种是赠与过户，第二种是买卖过户。如果该房产打算进行转让，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费是需要交的，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。但是如果赠与是直系亲属，接受赠与后以后转让是不需要交20%的

2021.02.06 437
房产继承办理过户需要多久
办理房产继承过户需要15至30日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2020.12.17 197
办理房产继承过户必须公证吗
你好，针对您的问题办理房产继承过户需要公证吗，法律上没有强制要求必须去办理公证，如果仍然愿意进行公证的话，其公证费也有所下调。按照以前的规定，涉及到财产继承、赠与等事项的公证费是按接受益额的2%进行收取。但是随着我国经济的不断发展，公民继承

2023.07.09 107

专业问答

济南继承房产过户，如果公证后，房产证还没有过户，怎么办理过户？
先到公证处办理继承公证，然后到房管局办理过户手续。济南市申请房屋继承权公证应提交的材料一、死亡证明原件（包括被继承人、继承人），由死者生前户籍所在地的公安机关出具，应写清楚死者的姓名、性别、出生年

2022-05-05 15,340
济南继承房产过户需要多少费用
所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5

2022-08-26 15,340
济南户口可以继承房产吗
所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价

2022-08-13 15,340
2济南市房产过户继承规定是怎样的
如果是继承，孙子是没有资格的。继承的话，应当是父母、配偶、子女作为第一顺位继承人。不包括孙子，除非子女也不在世了。假如是继承，应当是先到公证处办理继承公证。然后凭借继承公证到房管局办理房产过户手续。

2022-10-14 15,340

法律短视频

00:57
无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,372 2022.04.17
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,768 2022.04.15
01:11
怎么进行房屋遗产继承过户
房屋遗产继承过户的，当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下： 1、房屋评估，首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房

564 2022.11.21

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