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二手房没有购房合同怎么办

更新时间:2022.08.19

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行动指南
只有购房合同是不够的,还需要提供以下二手房按揭贷款资料: 1、借款人合法有效的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号 8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10、贷款人要求提供的其他文件或资料。 购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。
律师普法
  • 在编二手房购房合同没有
    在编二手房购房合同没有

    二手房买卖是有购房合同的。一般分为三方(卖方、买方、中介方)购房合同、两方(买方、卖方)购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。

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    2020.10.26 666
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    2022.11.01 3,928
专业问答
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    2022-07-11 15,340
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    ;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的

    2022-04-23 15,340
法律短视频
  • 购二手房要签什么合同 01:29
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    1,045 2021.04.25
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