更新时间:2022.02.23
根据我国《民法典》的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请
首先,按照我国《民法典》的相关规定,遗赠扶养协议的效力大于遗嘱,而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说,被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的,在其去世后,应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的,再按照遗嘱内
中国香港地区的结婚方式,主要包括了律师或者教会见证以及直接登记的方式。具体来说,首先,香港结婚可以通过直接登记。也就是说,由拟办理结婚登记的当事人,向婚姻登记官递交拟结婚通知书,并且由登记官核发登记证明书。比较特殊的是,律师见证和教会见证。
一方同意离婚,一方不同意,不能办理协议离婚,要离婚的当事人可以通过诉讼的方式离婚。诉讼离婚要注意收集证明夫妻双方感情破裂的证据,因为法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情确已破裂。判定夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻
借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产
如果出现法律规定的情形或者合同约定的情况,那么买房定金是可以退的: 1、如果购房者和开发商在合同中明确约定了退还定金的情形,那么在出现合同约定的情况后,购房者可以要求开发商按照合同的约定退还定金; 2、如果出现了法律规定的情形,如出现了不可
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,只有法律另有规定的时候才存在例外。因此,在法律没有另外规定的情况下,房屋买卖的起诉时效为三年。但是,值得注意的是,诉讼时效期间应当自权利人知道
网签合同的流程主要包括了以下三个步骤: 1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,双方将正式的合同条款输入到合同备案的软件当中,申请进行网签的约定; 2、购房者和开发商在购房合同上传成功之后。在正式的购房合同上面进行
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的,定金支付之后想要再退回来,那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时,那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的,那么购房者就可以向有关部门进行反映情
女方想要与男方解除夫妻关系的,有以下两种办法:1、协议离婚;2、诉讼离婚。鉴于男方不同意解除婚姻关系,所以夫妻二人没有办法通过协议离婚的方式离婚。此时,女方可以采用诉讼离婚的方式解除夫妻关系——即需要向人民法院提起离婚诉讼,请求法院判决夫妻
签订规范完善的合同有利于保障合同双方的权益,也有利于避免之后产生纠纷和争议。在签订合同的时候要注意以下三个方面。第一是合同之中一定要明确合同的标的物。包括了标的物的名称,标的物的质量,标的物的包装,标的物的成分等基本信息。第二是明确合同的价
根据民法典的规定,一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产,属于一方的婚前财产。并且,婚前个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,夫妻登记前的房产,属于夫妻一方所有的婚前财产,除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方,否则,
女方不同意离婚的话,男方只能通过提起离婚诉讼的方式,解除婚姻关系。根据我国民事诉讼法第149条的规定,离婚诉讼案件有一定的审理期限。人民法院在受理普通的离婚诉讼案件的时候,需要在六个月之内审理终结。换句话说,女方不同意离婚,如果男方能够说服