关于房产继承公证的法律规定有哪些？

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 就合同义务转移来说，又包含着两种形态： 1．免责的债务承担，是指合同义务全部转让，由第三人取代原债务人承担全部债务，原债务人已经脱离了原来的合同关系。同时，原债务人对债权人享有的

公司重大资产转让的规定包括，上市公司在一年内购买、出售重大资产超过公司资产总额的三成的，必须经过股东大会特别表决通过。根据相关法律规定，公司对于重大资产应当妥善保管。

关于共有房产继承的问题，一般有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承，各继承人的遗产份额应当是均等的。

第一,没有形成长期共同生活和抚养教育关系的继父母子女间仅存在姻亲关系,在生父与继母或生母与继父的婚姻关系终止时，继父母子女关系自然解除。 第二,已经形成了抚养教育关系的继父母子女,在生父与继母或生母与继父离婚后,如果继父母不同意继续抚养未成

关于我国相关法律的规定离婚房产一般不分给孩子，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人。但是如果夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女；或者是分割完夫妻共同财产后，一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。

如有遗赠抚养协议按遗赠抚养协议的约定；《中华人民共和国民法典》第1123条的规定，若被继承人留有遗嘱，按遗嘱的；若都无，按照法定继承进行遗产继承。同时继承人要对被继承人履行赡养义务。

五保户去世后其遗产继承的法律规定为：其去世之后具有遗赠扶养协议的由受遗赠人继承遗产；没有协议时，为法定继承或者遗嘱继承，其继承人在继承遗嘱之后集体组织有权要求返还五保费用。

购房定金的比例不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数

1、折价补偿方法。 一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 2、共有方法。 各继承人也可以商定遗产

遗嘱继承首先必须要有合法有效的遗嘱才可以。只要立遗嘱是立遗嘱人真实自愿的，并且符合立遗嘱的程序，就是有效的。公证遗嘱需要经过公证；自书遗嘱需要有两个没有利害关系人作为见证人，口头遗嘱需要在解除危险后以其他遗嘱形式确立下来。

房屋遗产继承范围的规定根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

买卖房屋的税费包括：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

婚前继承在法律规定上一般是不能作为共同财产的。根据规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、以及一方专用的生活用品为夫妻一方的个人财产。