更新时间:2022.09.17
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形,不能够随意的解除合同,这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候,可以首先与开发商进行协商
办理房产公证的流程为: 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料,到房地产公正机关申请公证; 2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、
买期房签合同注意事项: 1、必须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证,根据相关法律规定,如开发商未获得商品房预售许可证的预售合同是无效合同。 2、确认开发商制定的买卖合同格式和条款是否符合有关要求,对于期房预售,开发商一般会制定针对多
私人之间的房屋买卖合同在签订的时候一定要非常的谨慎,才能够更好的规避法律风险。私人之间的房屋买卖合同可以参照房屋买卖合同的范本来拟定。私人之间的房屋买卖合同,应当写明当事人的基本情况以及房屋的基本情况。这是买卖合同的主体以及买卖的标的物,是
在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催
根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人
房产过户需要以下材料:1、过户登记的申请书;2、申请人身份证明,有代理人的,代理人也应当提交身份证明;3、房屋产权证书;4、过户原因的证明文件;5、如果房屋没有经过测绘,还需要提交测绘文件;6、存在利害关系人的,应当提交说明材料。 可见,在
债权债务纠纷的法律规定:债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,经债权人申请,由人民法院判决强制偿还。债权人提出申
丈夫出轨,女方提出离婚,孩子的抚养权要视情况而定。出轨并不会直接当然的剥夺父母对孩子的抚养权。一方出轨引发的离婚,是要结合孩子的意愿,还有双方的条件,以有利于孩子未来的成长的原则,来判决孩子的抚养权归谁的。如果说孩子年龄是两周岁以下,那么一
我国刑法没有规定非法吸收公共财产罪,只规定了非法吸收公共存款罪。非法吸收公众存款罪,是指行为人以违法方式吸收公众存款或者以其他方式变相吸收公众存款,造成扰乱国家金融信贷秩序后果的行为。非法吸收公共存款罪量刑标准如下: 1、非法吸收公众存款或
非法吸收公众存款罪,下列三种情况应当立案追诉: 1、非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的; 2、非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的; 3、非法吸收或者变相吸收公众存款给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。犯
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人,都有表示自己意思的自由,都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他,只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证,婚姻关系就已经解除。办理离婚
妻子出轨后,丈夫怀疑孩子不是自己的,可以通过亲子鉴定的方式,确认与孩子之间的亲子关系。具体来说,男方可以先在当地找一家有相应资格的机构,询问做亲子鉴定需要哪些东西,初步确定自己和子女是否存在亲子关系。如果存在亲子关系,那么不管男女双方是否离