更新时间:2022.11.29
《民法典》规定婚前买房双方婚后还贷房子属于夫妻双方的共同财产,双方对此具有平等的处分权。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房
欠条有还款日期的,应从应还款之日起计算利息的,也就是逾期利息从约定的还款期限的次日开始计算。欠条写明还款时间,则以还款日期开始起算诉讼时效。如果欠条没有写明还款日期的,以欠条落款时间为诉讼时效起算点,即借的时间开始起算。欠条写明还款时间,但
借款时没有约定利息,视为没有利息。债权人无权向债务人主张利息。但如果债务人逾期还款的,债权人可以主张逾期利息。 逾期利息按照自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准的计算。 如果对支付利息约定不明确,当事人可以协商达成补充协议确定
借款时没有约定利息,视为没有利息。债权人无权向债务人主张利息。但如果债务人逾期还款的,债权人可以主张逾期利息。 逾期利息按照自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准的计算。 如果对支付利息约定不明确,当事人可以协商达成补充协议确定
贷款利息:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,存单质押贷款预期年化利率,执行央行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率,但不得超出同期基准预期年化利率的四倍。一年及以下预期年化利率为4.35%,一年至五年(含)预期年化利率为
婚前出首付婚后一方还贷,如果登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,如果只登记在一方名下,那就是个人财产。但是婚后用自己的工资还贷,也属于用夫妻共同财产还贷,婚后还贷部分需要在离婚的时候分割。如果用自己婚前的个人财产还贷就不用分割。
婚前贷款买房,婚后还贷不一定能算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用个人财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,该房产依法归个人所有。一方婚前贷款购房,婚后用夫妻共同财产还贷的,房本写了两个人的
有约定的依照约定,没有约定的先付利息后偿债务。债务人除主债务之外还应当支付利息和费用,当其给付不足以清偿全部债务时,并且当事人没有约定的,人民法院应当按照下列顺序抵充: (一)实现债权的有关费用; (二)利息; (三)主债务。
拖欠货款利息计算标准可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。很多时候,当事人拖欠货款不给的会产生一定的逾期利息,而这个利息通常都是由当事人双方之间约定存在的,法律上对此并没有作出规定。
借款合同到期后,如果出借人未收回本金和利息,到法院去起诉的,利息的计算方式要分不同的情况讨论:其一,未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况讨论:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按
社会上借款利息只要利率不超过一年期贷款市场报价利率的四倍就是合法的,如果超过了,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予支付,但是合理的本金及利息当事人还是应当按时偿还。