更新时间:2022.07.11
没有宅基地的村民不能购买所在村宅基地。根据法律规定,宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权,不能将其买卖,但同村村民之间可以转让宅基地,转让后应办理宅基地使用权的变更登记手续。
父亲去世母亲健在的只能拥有宅基地上面的房屋的权利。农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
没有直接关系。农村的宅基地确权,就是确定农民对宅基地依法使用的权限,是保障农民合法权益的一项基础工作。但是宅基地确权后,是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。
父母的房产可以赠与非亲生子女。只要赠与合同是当事人真实的意思表示,不违犯法律法规的强制规定与公序良俗原则,赠与合同就是真实有效的。所以父母的房产可以赠与非亲生子女。
根据相关的法律法规等规定,不同村不可以买卖宅基地。因为宅基地属于农民集体所有的土地,人民所拥有的宅基地是基于使用权而不是所有权,使用权可以按照合法手续进行取得、行使和转让,而买卖行为的发生要以拥有所有权为前提,因此宅基地在不同村也不可以进行
农村双子户不给宅基地可以分户,一人以新户主身份申请宅基地,向村委会提出书面申请,村委会讨论通过并予以公告后,由乡镇人民政府审批,报县级人民政府备案,另一人依法继承遗留的宅基地使用权。
农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。根据法律规定,农村宅基地以户为单位分配,户主及其家庭成员共享宅基地使用权,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
确定宅基地拆迁补偿的方式是: (一)被拆迁房屋的结构和折旧程度; (二)被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件; (三)当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
宅基地是不能继承的,因此,孙子不能继承爷爷的宅基地。 法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
不可以继承。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
如果当事人的母亲健在,当事人就没有权利继承外公、外婆的遗产。如果母亲先于自己去世,可以继承外公、外婆的遗产,这在法律上叫代位继承。当然,如果外公、外婆通过遗嘱把房产份额留给外孙女,也是可以继承的。