更新时间:2022.03.22
开中介公司需要的条件如下: 1、有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动; 2、有固定的经营场所,面积不少于20平方米; 3、房地产经纪股份公司注册资金为500万,房产经纪有限公司注册资
夫妻财产中下列财产属于个人的财产: 1.一方的婚前财产; 2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。
首先,必须仔细审核中介机构是否有合法的授权手续;其次,要注意核实买卖双方的主体身份,房屋出卖人应是享有房屋所有权并且有处分权的主体,房屋买受人也应是具有完全民事行为能力的主体且具有购房资格;再次,中介机构的主体资格、资质、信誉度也是必须要核
责任内容: 1因安排运输疏忽,错发、错运、错交、迟延运输货物,遗漏、错误缮制、签发运输单证、文件而给委托人造成的费用损失; 2因受托包装、加固货物不当,而给委托人造成的货物损失; 3因临时保管不善,造成委托人的货物损失; 4因选择承运人、仓
新版社保卡具有信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取等基本功能,可以用于办理养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、就业服务、劳动关系、人事人才、居民健康管理等事务。 新版社保卡同时具有金融服务功能,申请人可以自愿选择相关服
1、催款、催债是最常见的发函原因。 通常,对于纠纷不大、争议金额明确的债权债务,通过律师发函向债务人说明需承担何种法律责任及不利后果,多数情况下债务人会考虑继续违约的成本最终偿还欠款。 2、制止对方的侵权行为。 通过发送律师函可以起到制止不
遗嘱信托有以下作用: 1、可以很好地解决财产传承,使家族永保富有和荣耀。 2、可以减少因遗产产生的纷争。 3、可以避免巨额的遗产税。遗嘱信托是指通过遗嘱这种法律行为而设立的信托,也叫死后信托。 《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本
居住证的用处是:可以免费享受公共就业服务机构提供的就业服务;免费享受国家基本公共卫生服务;依法参加社会保险;按规定享受政府部门提供的各类免费培训;按规定享受政府保障性住房等。
有利于提高劳动生产率,促进生产的发展。医疗保险是社会进步、生产发展的必然结果,医疗保险制度的建立和完善又会进一步促进社会的进步和生产的发展。调节收入差别,体现社会公平性。医疗保险通过征收医疗保险费和偿付医疗保险服务费用来调节收入差别,是政府
宪法是我国的根本大法,有很多积极的重要的作用。宪法实施的积极作用有: 首先宪法确立了社会主义法律体系的基本目标,其次宪法确立了立法的统一基础,再次合理的法律体系的建立是实现宪法的基本形式之一,另外宪法规定了解决法律体系内部冲突的基本机制,最
履约保证金的作用是: 第一、更为适应建筑业市场的特点。 第二、可以保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标。 第三、有利于维护合同的法律效力,保证合同的正常履行。 第四、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。 第五、有利于规范整个
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人,接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物,仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。仓储合同特殊特征: (l)仓储的货物所
1、作品使用权是指不改变作品的本质而依法加以利用的权利。 2、著作权属于作者,创作作品的公民是作者。 3、由法人或者其他组织主持,代表法人或者其他组织意志创作,并由法人或者其他组织承担责任的作品,法人或者其他组织视为作者。