二手房审税前房东可以反悔吗

经济适用房满5年可以买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后5年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。

二手房取得房产证后，不到一年仍可买卖。二手房买卖应当发布或了解房源信息，看房、挑房后买卖双方初步达成意向、买方交付定金，谈判签约后买方向卖方支付首付款，缴纳相关税费后办理产权过户。

二手房可以公积金贷款。 1、二手房是可以公积金贷款的，但是要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁； 2、公积金贷款购买二手房有一定的限制条件，例如房屋面积不能超过144平米； 3、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费

一般是可以退还的，如果是收受定金一方违约的是可以退的，而且根据相关规定是要求双倍的返还的，这个双倍返还之后，如果它还存在其它损失没有弥补的，那么受害的一方是可以要求他弥补到实际损失，全部得到填补为止。 买方违约的，定金一般不能退还。

依据我国合同法的规定，进行二手房买卖的时候，出卖人是可以委托他人代为收款的，而委托他人代为收款时，委托人要出具委托书。

二手房买卖网签一般在符合法律规定的条件下，可以单方撤销。 根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条规定，一方或者第三人以

买二手房被骗了可以报警。如果诈骗公私财物超过当地的受案标准的，可以由公安机关立案侦查。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

不可以。 没有房证不能过户，当然也就不能买卖。

购房者付了全款、签了购房合同的，发现以下情形可以退房: 1、开发商延期交付房屋。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。 2、开发商开发手续不全，导致合同无效。 3、开发商没有经过购房人同意擅自

二手房房产税费种类如下： 一、契税。 二、印花税。 三、营业税。 四、城建税。 五、个人所得税。

二手房交完税一般在30个工作日内拿房产证。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、房屋买卖合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具房产证。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。很明显，购房人已经履行完毕全部购房合同的义务，在法律意义上已经是新产权人了。

二手房买卖需要审查双方主体资格是否真实、是否存在多个共有人、已出租房屋的转售是否经过承租人同意、房屋手续是否齐全、房屋产权是否明确、房屋是否被限制交易。