房产过户流程包括哪些？

首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其

房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式： （1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿； （2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

办理餐饮营业执照需要的流程和需要准备的资料规定如下： 1、需要准备以下材料：身份证复印件、餐厅产权证明复印件、租房合同复印件； 2、流程如下：当地工商部门核准名称；去食品药品监督管理局、卫生局分别申请餐饮服务许可证、公共场所卫生许可证；带上

很多人单纯从道德角度出发，认为在婚姻中有过错的一方就应该少分财产，甚至应当净身出户。但是，在我国婚姻法及相关法律的规定中，很难让有过错的一方净身出户。所谓净身出户，应当是在离婚是不分任何财产。在我国婚姻法的规定中，只有一种情况下离婚时可以不

办理退休手续流程，通过以下5个步骤就可以办完：第一步：到社保服务中心办事大厅预约，按预约时间和窗口排队办理退休审核手续第二步：到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续。第三步：经人力资源和社会保障局审批符合退休条件的，请带退休审批表

一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

需要注意，一方存在过错行为，并不意味着离婚的时候，过错一方就不能够分得夫妻共同财产。但是，如果双方是通过签订财产分割协议，来分割夫妻共同财产的话，同时过错的一方同意放弃所有的夫妻共同财产，只要这一项放弃权利的行为，出自过错一方的真实意思表示

离婚存在过错，在分割夫妻共同财产的时候，也不意味着有过错一方不能够分得相应的部分。具体来说，根据我国民法典第一千零八十七条的规定，过错方与无过错方首先可以通过协商的方式，来解决夫妻共同财产的分割问题。如果协商成功的话，过错方同意的情况下，过

根据我国法律的相关规定，公司破产程序申请的资料主要有： 1、公司写明书面破产申请书，包括以下信息：申请人和被申请人的基本情况；申请破产程序的事实和理由；申请的目的；其他人民法院认为应当载明的事项； 2、公司的法定代表人和主要负责人名单，主体

一般情况下，房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地，或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。要带

根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通

依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有