抵押他项权证是什么样的

房屋抵押他项权证办理需要10个工作日。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

贷款还清后，银行如果不给他项权证，您可以自己向银行索取结清证明，带齐材料向房管局解除抵押，注销他项权证。

解押后他项权证要回收是合法的。当贷款全额还款后，银行会给客户提供房屋注销的相关手续，客户只需持手续去房管局办理房屋抵押注销登记即可。只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。但有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除

抵押权的顺位是抵押权制度的重要内容，其表明了重复抵押中数个抵押权人相互之间的先后关系。抵押权的顺位又称抵押权的顺序、次序或者位序，先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受

抵押权的范围如下： 1、抵押权所担保的债权的范围。抵押权所担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，从其约定。 2、抵押物的范围。抵押权的效力及于抵押物的全部。主债权未受全部清偿的，

抵押权的顺位是： 1、抵押权的顺序，又称抵押权的顺序，是在同一抵押物上设立几个抵押权，每个抵押权人优先受偿的顺序，即同一抵押物上几个抵押权之间的相互关系； 2、先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿，后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权

他项权是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定并依照法律规定登记的权利。他项权有：土地他项权利、房屋他项权利等。

房屋他项权证可以抵押给个人。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

归自己，但是要进行一些变更手续才能使房屋的所有权彻底归自己，因为贷款后你虽然可以拿到房本，但你留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵

抵押权是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生了债务人不履行债务的情况，债权人就有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

1、抵押人即抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。因为设定抵押是一种法律行为，因此设定人必须是有民事行为能力人。 2、抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中，为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人

谈到抵押权人，首先要介绍一下什么是抵押人。抵押人顾名思义为抵押的设定人，是用自己的财产为自己或他人作担保的人。因为抵押人是用自己的财产作为担保的，所以抵押人必须可以对所抵押的财产享有处分权的人。我国法律规定“以自己不享有所有权或者经营管理权

根据我国的民法典的规定，债权抵押一般是指，抵押人和抵押权人通过书面的形式来进行约定，不转移抵押财产的占有权，把债权而不是财产设定为担保。在债务人出现不履行债务情况的时候，债权人有权按照法律来把该债权折价，或者通过拍卖、变卖该债权等方式，获得