更新时间:2022.06.25
国有土地使用证遗失的,可以到当地土地主管部门登记挂失,然后再补办新的国有土地使用证。补办时需要携带以下材料: 1、土地登记申请书。 2、经公证的购房合同、房屋所有权证。 3、在媒体刊登遗失公告的书面证明。 4、当事人的身份证或户籍证明。 5
征收集体土地后,如果一年内未进行开发的,可以征收闲置费用。连续二年未使用的,经原批准机关批准,收回土地使用权。 土地征收后超过两年未使用的,经原批准机关批准后,应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;如果该幅土地原为农民集体所有的
国有土地建房超面积应由政府部门责令退还,违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚款。农民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超占。
民事纠纷协商不成的可以选择去人民调解委员会请求人民调解,人民调解仍然不能解决的,可以去法院提起民事诉讼。 向法院起诉请求保护自己合法权益的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
政府强征土地的当事人可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线12336;强行征地侵犯公民权益的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼,依法维护合法权益。
房屋被强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等方面的内容确认赔偿数额。 (一)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 (二)因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向
集体土地上的房屋可以依法实施强拆,强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件,同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请,由人民法院实施强拆。
强制拆迁是专门有程序条件的,如果违法,可以起诉的;被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项
国家在公共利益需要的情况下,是可以对土地进行征收的,而征收土地时候就需要对被征收人进行经济补偿,国有土地上房屋征收拆迁补偿的项目应该包括被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。
国有土地拆迁补偿款不比私有要多,土地归国家或村集体经济组织所有,无私有性质。国有土地拆迁补偿款包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。