未办房产证离婚房产证能过户吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

未办理房产证的房产通常是不能过户的。所以在不能过户的情况下，夫妻双方可以进行协商，协商不成的可以起诉至法院，由法院判决。法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则去判。房产证过户办理流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、带上必要的材料，到“公证”窗口办理公证手续。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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未办房产证离婚房产过户手续怎么办
未办理房产证的房产通常是不能过户的。所以在不能过户的情况下，夫妻双方可以进行协商，协商不成的可以起诉至法院，由法院判决。法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则去判。房产证过户办理流程： 1.到“登记信息、验证协议”窗口

2021.01.03 175
房产证未办理过户能分割财产吗
当事人还未办理房产证，若房子属于夫妻共同财产，可以进行分割。法律规定是：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021.07.26 74
房产已过户未过户20年怎样办房产证
房产20年未过户的政策规定为：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内，携带房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。

2020.10.08 85

专业问答

未办房产证的房产证能过户吗
已经办理了其他权利证和房产证，说明该房屋处于抵押状态，属于限制转让的产权。在这种情况下，如果你想转让这所房子并转让它，你必须经抵押权人同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房

2021-11-28 15,340
离婚后未能办理房产证过户
离婚时未取得房地产证明书不能过户。房地产证明书是该房地产所有权的证明书，没有房地产证明书的房屋存在没有产权证明书的障碍，离婚时不能依法登记房屋过户手续。

2021-11-23 15,340
未办房产证离婚房产怎么过户
【1】在民政局，如果只有离婚协议书，只有夫妻一方到场，另一方没有到场不可以离婚的，必须夫妻双方都到现场，带着户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。才可以办理离婚手续。【2】《婚

2022-08-21 15,340
房产证未办理能过户吗
没有产权证书，就不能转让所有权。根据有关规定，取得产权证书的房屋可以进行二次交易，未取得产权证书的是禁止上市交易的房屋。目前，我国采用产权登记制度，产权证书所有人不是自己，将无权处理房屋。同样，也无权

2022-01-05 15,340

法律短视频

01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,704 2022.04.17
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,249 2022.04.17
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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

709 2022.04.17

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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