租房子不签合同不还款算是违法行为吗

租违建的房子签的合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，租赁主体不合法未经登记备案，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

任何合同都不得违约。法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容，若违反合同内规定的义务，应当承担责任。

不需要，可以转按揭。原则是必须还清贷款才能买卖。 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。 转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押

离婚前不管多久转移存款不违法，只要该存款是夫妻一方的个人财产。如果一方当事人未经配偶同意，就将属于夫妻共同财产的存款进行转移的，那么不管在离婚前什么时候转移的存款，该行为都是违法的，另一方当事人可以向法院起诉，要求法院分割夫妻共同财产，法院

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果为了诈骗公私财物签假名字算诈骗。

看你是有权代理、表见代理还是无权代理。你虽经过老板的同意，但你有他书面的的委托证明吗。一般情况下无权代理是不可能的，对方有信赖意义相信你是有资格替你老板签订合同的，如果委托人是领导的话，领导承担全部的责任，你不必承担任何法律责任。倘若，你领

房屋转租也是要签订合同的，法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同，则为不定期租赁合同，双方有任意解除权，这样双方的权益都不能得到很好的保障。另外，如果转租的话必须要经过原房主的同意，否则房主有权利解除租赁合同，而转租合同依然

不签租房合同的，承租方可以敦促向出租方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；出租方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

出租房子没有合同会视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。

未经房主同意的合租行为构成违约。除非合同中明确规定，可以合租，不然未经房主同意合租，构成违约。当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要。房屋续租应当要再签合同。如果承租人续租，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，可以不再签合同。房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。相关法律规定租赁期限届满，承租人

捡到手机拒不还属于违法行为，但不一定构成犯罪。捡到手机不还构成犯罪需要满足以下几个条件： 1、达到数额较大的标准； 2、有非法占有的故意； 3、受害人提起刑事自诉。 根据《中华人民共和国刑法》规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大