永州公积金贷款的新政策

公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，则不属于连续的正常缴存了，是无法正常申请公积金贷款的。如果单位补缴了欠缴的住房公积金并且在申请贷款时单位也已正常汇缴住房公积金的情况下，是可以申请进行贷款复议的。若复

住房公积金贷款年限的确定： 第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过

首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。 公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以

公积金贷款要求如下：1、申请人有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；3、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。公积金贷款人需要按期足额还款，这

具有完全民事行为能力； 1.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的； 2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定； 3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4.无公积金贷款余额及其它不良债

公积金贷款期限如下： 1、根据现行政策，每户基本公积金贷款不得超过十万元或不超过账户存储总额十五倍，补充公积金贷款不超过每户三万元或储存余额的两倍； 2、缴纳两项公积金的员工贷款最高金额不得超过十三万元。而且不超过总房价百分之八十；贷款最长

公积金贷款买房能卖。用公积金贷款买的房屋贷款已经完全偿还并取得了房屋所有权属证明，是完全可以按照正常的房屋进行买卖的，如果贷款仍未偿清，必须先一次性偿清贷款后才能买卖。

自建房公积金贷款条件：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有有效居留身份等。

公积金断交了一般不能贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度，同时具有稳定的职业和收入，住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。

公积金贷款条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

不能用公积金贷款买车。依据住房公积金管理条例规定，职工出现以下情况之一的，可以提取职工住房公积金账户里面的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的。公积金只能用于以上情

拒绝公积金贷款是违法行为。目前为止，住房公积金的利率非常低，远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算，个人的住房贷款比商业银行贷款利息节省很多，此外，由于资金回笼周期长，这会间接损害开发商等主体的利益，所以唯利是图的开发商不愿意让买房人公积金

会对贷款买房有影响。如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。