小区物业费拖欠纠纷证据有哪些

前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

拖欠工程款纠纷向工程所在地或被告所在地法院起诉，其管辖法院一般是区或者县人民法院，同时双方可以自行协议约定管辖法院，在发生拖欠工程款纠纷时根据其约定的法院起诉。

借款纠纷中借款证据举证责任由原告承担。对于存在借贷关系及借贷内容等事实，出借人应承担举证责任；对于已经归还借款的事实，借款人应承担举证责任。法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

处理债务纠纷的方法如下： 1、调解。 2、诉讼。 发生债务纠纷应搜集的证据如下： 1、证明当事人诉讼主体资格的证据。 2、证明借款关系存在的证据。 3、证明已偿还借款的证据。

与农村地区不同的是，在城镇以上的地区购买房屋之后，就会获得房屋的使用权、所有权等权利，此外，还可以享有一般的业主都可以享有的权益，业主权利有哪些呢?在享有权利的同时，需要按照规定，履行缴纳物业费等义务。业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住

1、存在抚养、赡养关系的证明（户籍簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文书）； 2、每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明，无工作的由居委会、村委会证明； 3、要求变更费用数额的，应提供原处理的调解书、判决书或其他证明材料。

关于子女抚养费纠纷存在的误区： 误区一：抚养费的数额经法院判决之后，就不能再要求增加了。 误区二：抚养费只是子女的日常生活费，教育和医疗等费用要另外支付。 误区三：不让探望孩子，就可以不给抚养费。 误区四：孩子日常所有的花销，父母都要承担。

货物运输合同纠纷的原因分别会有下列情形：运输货物的单证纠纷；运输货物损失、灭失的纠纷；运输货物延迟交付纠纷；运输货物运杂费纠纷；运输工具损害纠纷；法律规定或当事人约定的其他内容的纠纷。

小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论： 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措

小区物业无权停业主的水电，享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业，物业服务企业不属于供水供电合同的当事人，无权采取停水电的措施。

物业是没有权利不让业主的车辆进入小区的，因业主享有对小区内停车位的使用权，物业的行为属于侵权行为。《民法典》规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管