公司土地股权转让合同条款

有限责任公司股东股权转会让上税，而且必须要上税。股东个人转让股权取得的所得属于财产转让所得项目，应缴纳个人所得税，税率是20%。股权转让所得应缴纳的个人所得税=（股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用）×20%。

有限责任公司股东转让股权应当双方应当通知其余股东并征得半数以上股东同意，才能够签订股权转让协议。股权转让协议应当写明当事人的姓名或者名称、变更登记的时间、股权转让款支付的时间、方式以及争议解决方式等。

股份有限公司的转让股权方式有： 1、股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行； 2、股东以背书方式转让记名股票，转让无记名股票的，将该股票交付给受让人即可。

股权具有财产权利的属性，它具有价值并可转让。同时，有限责任公司又具有人合性质，公司的组建依赖于股东之间的信任关系和共同利益关系。因此，法律一方面要确认并保障有限责任公司股东转让股份的权利;另一方面也要维护股东间的相互信赖及其他股东的正当利益

未出资的公司股东的股权可以通过签订股权转让合同的方式进行转让。未足额缴纳出资的，股东应当依法向公司补足出资。未足额缴纳出资的股东股权转让之后并不代表着其出资不实的责任会被免除。股东可以全部或部分转让股权。

股份有限公司股权可以转让。股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行，记名股票以背书方式转让，无记名股票由股东将该股票交付给受让人进行转让。

股东内部转让只需要签订股份转让协议，依法到工商登记部门办理工商登记变更即可;股东股份对外转让的，需要经过原股东同意，原股东享有优先购买权。股东之间转让股权的，需要由双方订立股权转让协议，同时向公司作出说明，由公司注销原股东的出资证明书，向新

公司股东股权转让在法定情形下可以撤销，可以撤销的情形有一方以欺诈、胁迫的手段或者利用对方处于危困状态、缺乏判断能力使对方在违背真实意思的情况下订立合同。

如果是本公司的股东之间相互转让股权。那么由转让方与受让方达成股权转让的合意，签订股权转让协议。具体程序大致为：股东之间达成股权转让的合意签订股权转让协议公司注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股

通过章程限制股东转让股权，可以提高转让股权的难度，比如向外转让股权需要经过全部股东的同意、需要提前六十日通知股东等。根据相关法律规定，股权变更需要进行工商变更登记。

股份公司股权转让规则有以下这些： 1、股东持有的股份可以依法转让。 2、股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。 3、记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受

禁止转让房地产合同的情况有：房地产合同的转让未通知债务人的；房地产合同的转让未遵守一定程序的；房地产合同的转让违背社会公共利益的；房地产合同的转让使得债权主要内容发生改变的；房地产合同的转让未达成债权转让协议的。

土地使用权转让合同注意事项： （一）地下资源、埋藏物和市政公用设施不得转让使用权； （二）合同主体应当适格，内容、形式、程序不得违反法律规定； （三）土地使用权转让合同的其他注意事项。