广州离婚房产怎么分的

离婚后当事人多久可以买房，通常情况下，房地产管理部门对于这种情况，并没有什么特殊的限制，但是如果当事人离婚后准备选择贷款购房的，这时银行就会审查当事人的贷款资格。 据了解，2017年《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》

在处理离婚房产时，原则上会考虑房子的实际使用情况来处理，如果夫妻双方或者房屋共有人间不能协商协调一致的，一般情况下则夫妻双方对房产各享有一半的所有权，此时夫妻可以再行协商调解，共同商量房屋的处置办法。如将房产卖了后两人分钱；可以将房子归一人

离婚房产分割的规定是：协议优先，协议不成的，由人民法院判决；如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补

1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共

一般情况下，房产买卖流程通常如下：房产买卖双方签完买卖合同确立买卖关系之后，可以在网上进行网签。网签完毕后，可以办理贷款。接着买房方要带着购房合同、房屋的相关产权证等材料，到房产交易办理房产证过户手续。过户成功之后，需要进行抵押登记。最后等

限购数量 1、广州市户籍居民限购2套; 2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套; 4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房; 5、

如果想要在广州进行起诉离婚，首先，起诉人需要向住所地所管辖的法院提起离婚诉讼。然后，起诉人要写好起诉状，诉讼所需要的证据都要准备好。接着，起诉人要向广州法院递交起诉状和相关的证据，再由广州法院决定是否要受理案件。广州法院受理案件后，会把起诉

广州积分入户积分计算方式为：在广州市办理《广东省居住证》，每满1年计3分；合法租赁住所或单位宿舍，每满1年计2分，最高不超过10分；在广州市就业并参加城镇基本养老保险、社会医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，每个险种每满1年计1分等。

根据《广州市来穗人员积分制服务管理指标体系及分值表》，积分计算方法如下： 1、在广州市办理《广东省居住证》，每满1年计3分；在广州市累积居住年限： （1）合法产权住所（10分）；申请人或申请人夫妇共同在从化区、增城区拥有自有产权住房的再增加

女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天。

广州离婚的办理流程如下： 1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身

由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿。房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。

离婚这样分割房产：如果房子属于夫妻共同财产的，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的财产就归谁。