2018年买房贷款首付是多少？

1、法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定，只有在出现纠纷而涉诉后，才规定了上限，合同法司法解释规定，一方主张违约金的，不得超过实际损失的30%。 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定

如果交了首付没签购房合同肯定不正常。 正常的买房流程是：定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。 可能买房不签合同存在三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证； 2、开发商根本就没有开发资质； 3、开发商因某种原因被建

房子是男方首付买的，离婚的分配如下： 1、如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务： （1）离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割； （2）因为该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一

买房没签正式合同首付不能退。首付是定金。一般来说，定金不能退还，但如果供方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的，可以向人法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国

2021年买房银行能贷款。因为目前没有明确消息表明不能贷款,不过当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况,但没有明确的文件表明买房不能贷款了。

贷款日加一个月的时间一般为住房贷款的首次还款日期。按月结息到期还本的，从次月起的合同约定日归还利息；按季结息到期还本的，每季末月的20日归还利息；利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。

1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房、退首付而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。 2、如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法

违约金需要支付全款的百分之三十。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般是不超过百分之三十的。

1、民间借贷的利息支付的前提在于双方事先有没有就是否有息借款达成书面上或者是口头上的一致约定，如果没有，一致视为无息借款。 2、我国法律是允许民间借贷的利率适当的高于同期银行借贷的利率的，各地人民法院也可以根据当地的实际情况约定适当的民间借

交了首付一般3到6个月左右可以拿房。买卖双方签订的购房合同中应有明确的约定日期，可以翻看购房合同中具体的约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。

婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。