如何避免竣工验收的高空坠物危险

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。非故意抛掷导致高空坠物的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

高空坠物伤人的，由侵权人承担损害赔偿责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

减少高空坠物的发生： 1、避免自然力造成坠物。在大风暴雨天气及时关窗，收好可能因风大刮落的物品如晾晒的衣服，阳台的花盆等。 2、经常检查空调室外机、外飘窗、防盗网等设施，到一定年限后及时更换。 3、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业

高空坠物一楼免责。因为一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。根据法律规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

高空坠物的责任按照下列办法来认定：如果造成他人损害，能确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定侵权人的，则由可能加害的建筑物使用人承担责任，但赔偿后，如果发现其他责任人的，可以向其追偿。

认定高空坠物责任的方式： 1、高空坠物责任由侵权人依法承担侵权责任； 2、难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

1、高空坠物伤人并不是整栋楼都应当承担责任，一般高空坠物一楼属于免责。按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。 2、但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人

共同危险由共同危险行为人应对受害人所受之损害承担连带赔偿责任。而高空坠物的，由侵权人依法承担侵权责任；难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

可以进行指纹验证工作。指纹识别对于指纹的样本要求比较高，一般必须要未经污染的完整指纹。 而高空坠物案件中，基本坠落的物品都已经破碎再加上导致受害人受伤流血、其他前来施救来回经过现场都会污染指纹，几乎没办法办证鉴定结果。

高空坠物免责事由： 1、可能加害的建筑物使用人确定了具体的侵权责任人。 2、可能加害的建筑物使用人举证证明自己不是侵权人。 3、不可抗力。

防范高空坠物的措施如下： 1.在各楼梯口设置警示标志，提醒居民避免高空抛撒垃圾。 2.在每栋楼下合适位置安装专门用于监控高空坠物的摄像头，起到震慑高空坠物行为和事后追责取证等作用。 3.严禁在阳台栏杆边缘摆放花盆，禁止在窗户外悬挂杂物。 4

共同危险和高空坠物的责任由不能证实过错的可能的加害人共同承担。

对于高空坠物和高空抛物，应这样处罚：行为人从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，应由侵权人依法承担侵权责任。如果经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。