债务人可以不可以用房产偿还债务？

债务人失踪还可以起诉。债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的提起诉讼，追讨债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。

债务人死亡可以起诉。债务人死亡的起诉：原告起诉时，死亡的债务人不能列为被告。原告起诉时，遗产未分割的，应当列为被告参加诉讼。被继承人死亡时，应当在遗产分割前偿还被继承人的全部债务。如果有剩余，继承人可以继承。继承和清偿债务继承遗产应当依法清

根据《民事诉讼法》的规定，法院对债务人的财产采取强制执行措施后，债权人或者其他权利人可以持法院的相关文件办理债务人车辆过户登记。

私人债务是符合起诉条件的，不管私人债务的数额，都可以起诉：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告，包括被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、私人债

债权人死亡后，债权可以作为遗产由债权人的继承人继承，并且会按照相应顺序确定法定继承人，法定继承人有权向债务人起诉要求还款。

根据《民事诉讼法》的规定，法院对债务人的财产采取强制执行措施后，债权人或者其他权利人可以持法院的相关文件办理债务人车辆过户登记。

债务人可以做反担保。反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。反担保人是由被担保人反过来向担保人提供的，负责支付超过担保人原担保额的部分的担保。

网贷债务人可以起诉。如果因债务人未能偿还债务而引起纠纷，则为违约。债权人可以要求债务人承担违约责任。双方可通过协商、仲裁或诉讼解决争议。如果没有债务合同的直接证明，可以通过电话录音、收集短信，到银行领取当时的取款凭证或转账凭证。银行取款或转

如房产为共同财产，离婚时对于未偿还的房贷，应当由双方偿还。因为属于共同债务。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚房产债务的偿还是夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

个人债务可以免除，债权人要免除部分或者全部债务的，则该部分债务消灭，债权债务关系终止，且该部分债权的从权利也一并消灭，债权人免除债务不得损害其他人的合法权益。

网络借贷，是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。网贷可以转让债务人，但转移债务需要符合下列规定： 1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 2、债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

抵押担保人能起诉债务人，但是需要符合起诉条件。 《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）