个人卖房营改增后税费怎么算？

营改增后门面转让税费会减少。营业税改增值税后，将产品和服务一并纳入征税范围，不再对服务征收营业税，减少了重复纳税。属于小规模纳税人的，增值税征收率为3%。

实施营改增后，二手房可以减税，二手房交易增值税=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。

营改增后工伤保险费的取费方式为：劳动者因工负伤直接带着收据和发票去相关单位取费，但营改增后工伤保险费会间接减少劳务用工，降低劳务工的费用。工伤保险费是指参加工伤保险的用人单位，依照工伤保险规定的缴费比例缴纳的费用。

营改增后个体工商户的纳税方式如下： 1、个体工商户在抄报税之后还需要在网上申报纳税； 2、但个体工商户定期定额纳税的，应当保证自己的账户内有足够的存款可以缴纳税款，如果到期没有缴纳税款的，则需要自己到办税大厅申报纳税或者网上进行申报，并且接

营改增后二手房交易税费规定如下： 1、以国土局评估总价为计税价格，且为含税价格； 2、原以营业税为税基的附加税，现在改为以增值税为税基； 3、营改增后，增值税比营业税征税少，个税，契税的征收也变少了点。 纳税人应当按照国家统一的会计制度进行

因政府拆迁获得的补偿款，可以免征增值税。

增值税一般纳税人税率17%、13%、11%、6%、0。

营改增实施后二手房能减税，二手房交易增值税=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。

营改增后门面转让税费会减少。买家支付的税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或

改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。 广告代理业在营业税改增值税范围内，税率为：6%。

一般情况下，增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入

行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。当前，关于个人出租住房增值税税率包括以下几种： 1、住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税。对

营改增以当期销项税额抵扣进项税。纳税人取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。