城镇国有土地使用权转让合同范文是怎样的

为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。土地使用权的出让，是指国

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规

城镇国有土地使用期满后：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

城镇国有土地使用权期满而不申请续期是会有有一定影响的，建议在期满之前重新签订合同，申请续期，缴纳出让金，办理登记。

国有土地使用权转让合同纠纷纠纷双方可以自行协商处理；如果不想协商或者协商不成的，可以由人民政府处理。如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在我国，可以通过出售、交换和赠与的方式转让土地使用权。具体流程为： 1、签订转让协议； 2、办理使用权变更登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换

1、应当签订转让合同。土地使用权转让时，其中的权利、义务随之转移，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户

城镇房产土地使用权的年限的规定是70年。按照相关规定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

城镇土地使用税的征税范围是：使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人；新征用耕地的单位和个人；购置的新建商品房以及存量房的单位和个人。

城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此，城镇土地使用税征税范围为：城市、县

城镇土地使用权的期限是：居住用地七十年，工业用地五十年，文化卫生体育用地五十年，商业旅游娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年等，具体情况结合实际而定。

我国城镇土地使用年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。