办理住房网签需要哪些资料

根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

住房公积金作为夫妻共同财产分割时，与处理其它夫妻共同财产的原则一致。按照婚姻法解释二的规定，界定住房公积金的数额问题，不在于其来源，而在于婚姻关系存续的起止时间。即只要是在夫妻婚姻关系存续期间，双方或单方的公积金帐户上的资金总额，都应当视为

对于大多数人来说，买房是人生中的大事。为了减少法律风险，签订房屋买卖合同是非常有必要的。住房买卖合同要有效，那么要注意以下两个方面。第一就是一定要审查清楚房屋的性质。如果房屋本身不能够进行出售，那么双方签订的房屋买卖合同不受法律的保护。例如

房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

房产赠与子女要办手续如下： 1、先去当地公证处办理公证； 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用，一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。 过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的

房子买卖合同无效处理方式：返还财产；赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态；返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当依照责任大小、轻重各自承

在离婚的时候，双方都想要房产的话，就可以通过竞价的方式，由出价更高的一方取得这套房产。具体来说，这主要依据了我国最高人民法院出台的有关民法典婚姻家庭编的司法解释第76条的规定。根据第76条的规定，夫妻双方对共同所有的房屋无法达成一致协议的话

拖欠工程材料款问题如何解决：1、要保留好所有的供货证据。2、及时请律师帮你起诉要钱。工程建设，是需要用到很多的材料的，然而有的时候进行工程建设购买材料时，有的人就用各种各样的借口搪塞材料出售人，拖欠材料款项，在这种时候一般都会选择提起诉讼维

工地欠别人材料款的处理如下：个人工地欠债不还的，可以先与对方协商还债，协商不成的，可以向法院起诉，法院出具判决书之后，如果对方不履行的，可以向法院申请强制执行，执行对方名下的财产。相关法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当

住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

广州无居住证能办身份证。没有居住证，提供以下证件也可以：证明合法稳定就业的，需提供劳动合同、工商执照等相关资料；证明合法稳定就学的，需提供经教育部门注册的学生证或学籍证明等相关资料；证明合法稳定居住的，需提供房屋权属证明或房屋租赁合同等相关

驾照过期被交警抓住，会被罚1000元。如果在驾驶过程中出了事故，造成的损失保险是可以拒绝赔偿的，驾驶证到期后一年内没换新的会被注销。在驾驶证有效期截止日期前90天就可以申请更换新驾照。有效期过后一年内，也可以向户口所在地的交警支队提交身体条