更新时间:2022.06.07
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
办烟草零售许可证的流程如下:1、行政审批中心烟草窗口受理;2、专卖所专卖管理人员现场勘验;3、专卖监督管理处审核审批,决定发放或不予发放;4、制作、发证由行政审批中心烟草窗口统一办理。根据相关法律规定可知,烟草专卖许可证的办理要经过有关行政
食品许可证的注销流程如下: 1、申请人登录原发证的食品药品监督管理部门申报端,或省级食品经营许可管理系统,填《食品经营许可注销申请书》并附申请材料; 2、申请人向原发证的食品药品监督管理部门提交申请资料,材料齐全、符合法定形式的,予以受理。
贴牌销售商品的行为不仅侵犯了权利人的知识产权,涉嫌销售假冒注册商标的商品罪,还侵犯了国家对普通产品质量的管理制度,触犯了销售伪劣产品罪,如果达到了一定的数额和情节,就有可能会坐牢。根据我国的刑法规定,如果销售明知是假冒注册商标的商品,并且销
卫生许可证不是食品经营许可证。食品经营许可证和卫生许可证是不一样的。以前经营者办理食品的生产、经营需要取得食品卫生许可证,现在只需取得相应的食品生产许可证和食品经营许可证。根据相关法律规定可知,卫生许可证,是指单位和个人从事食品生产及餐饮店
按照我国相关法律规定,1、商品房在后期交房的时候,开发商都会给购房者办理两个证件,一个就是房屋所有权证,还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了,有些地方办理的时候,只需要跑一个部门,也就说到当地拿到一个证件,这个证件
卫生许可证和食品经营许可证的区别规定如下:食品经营许可证主要是应用于各类食品,比如保健品,小吃店等等。食品经营许可证有很多的经营项目,可以根据自身实际业务需要办理相关项目,例如预包装食品销售,散装食品销售,特殊食品销售等等。只要和食品相关的
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可
注销食品经营许可证,一般有以下的四个流程,具体如下: 1、申请人登录原发证的食品药品监督管理部门申报端,或省级食品经营许可管理系统,填写《食品经营许可注销申请书》并附申请材料; 2、申请人向原发证的食品药品监督管理部门提交申请资料,材料齐全
没有房产证的房可以分为自建房和商品房:1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿,在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准,物权法上属于原始取得,也可以在宅基地使用权证上补充建房信息;2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证,通过买卖而