租房合同已签要毁约的怎么办？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同已签要毁约的，此时处理方式是由未违约的一方自行选择的，如果是未违约的一方选择继续履行的，此时违约的一方当事人就是要继续履行该租房合同的，如果是未违约的一方选择让其承担违约责任的，那么违约方就要承担违约责任。

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已签买房合同能毁约吗
签订合同后双方要诚实守信，全面适当的履行合同，一般不能毁约。但购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款。合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双

2021.01.22 144
已签购房定金合同毁约如何办
购房定金合同毁约的处理方式是适用定金罚则。所谓定金罚则，是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的，应双倍返还定金。

2021.03.13 76
租房协议已签订但是房东想毁约怎么办
租房协议已签订但是房东想毁约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等；租客拒绝行使合同解除权的，可以要求房东继续履行该合同。

2021.02.25 103

专业问答

租房合同已签要毁约的如何处理,有哪些规定
租房合同已签要毁约的，此时处理方式是由未违约的一方自行选择的，如果是未违约的一方选择继续履行的，此时违约的一方当事人就是要继续履行该租房合同的，如果是未违约的一方选择让其承担违约责任的，那么违约方就要

2023-09-29 15,340
租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办
可以由双方先进行协商解决。出租方可以要求租客进行赔偿，因为毁约本来是要承担违约责任的，但如果双方协商无果，那么出租房是可以直接向法院发起起诉的，直接把相关的证据准备好，当事人是很有可能胜诉的。

2023-09-07 15,340
双方签定租房合同,一方毁约怎么办
如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任

2022-10-11 15,340
已满16岁，签合同毁约了，需要赔毁约金嘛！
未成年人是限制民事行为能力人，合同的效力待定，需要看合同内容。

2023-06-17 15,340

法律短视频

00:53
合同单方面毁约怎么办
持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损

1,259 2022.04.17
01:19
合同方不承认签约人已授权怎么办
按照我国当前的法律规定，行为人没有取得代理权、超越代理权或者代理权终止后，采用被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，那么代理行为有效。如果出现合同方不承认签约人已经授权的情况，涉及到有没有构成民法上的表见代理行为，表见代

1,108 2022.04.17
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,248 2022.04.15

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