没有约定违约责任的租赁合同有法律效力吗

租赁合同的违约金约定有效，但是不能超过实损的30%。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，上限是不超过实际损失的30%。

关于违约租赁合同是否具有法律效力，要按实际情况来定。订立合同双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实一致，且不违反强制性法律规定等，合同依法成立，具有法律约束力。违约行为并不会导致合同无效。订立合同是为了防范违约的风险。在发生违约行为

没有期限的租赁合同有效，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意可以将租赁房屋对第三人进行转租。

合同未履行的违约责任包括下列两项： 1、支付违约金。违约金按照双方在合同中的约定的支付。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当

合同没约定违约金，当事人还能主张。 如果一方违约的，当事人之间未约定违约金的，当事人可以协议补充，或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约金的数额。 对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

没有写违约责任如果没有法定无效情形，该合同是有效的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。

违约责任并不是合同有效的必备条款，所以没有违约条款合同也可以生效，只要合同符合法律规定的生效条件即可。如果合同其它部分都是合法的，签订主体适格并且意思表示真实，没有违约责任的合同此时也是有效的。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条

所谓合同无效，存在全部无效和部分无效两种情况。我国《民法典》第一百五十五条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”

租赁合同违约责任条款有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的应当承担继续履行、采取补救措施或者

租赁合同违约责任由出现违约的情形的一方承担。

不定期租赁合同违约的责任如下： （1）如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付； （2）如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿

未约定违约责任的合同有效，违约责任不属于合同必备的有效要件。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的主体资格和民事行为能力；合同不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

无效的合同没有违约责任。因为无效合同自始无效，不会存在违约行为。合同被认定无效后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 无效的合同有以下情形： 1、合同的