土地使用权和土地所有权的争议如何解决？

土地确权争议由当事人协商解决。所谓协商解决是指土地纠纷发生后，当事人在不损害他人利益的前提下，在自愿互谅的基础上，直接协商解决纠纷的方法。协商解决后，双方应签署协议。协议由当事人自愿执行，没有法律约束力。一方后悔拒绝执行的，另一方可以向人民

有争议的土地应采取民主协商、村民议决的方式带争议解决后颁证确权。当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内两个以上农村集体经济组织所有；三是乡（镇）

土地使用权出有争议的解决是： 1.协商：当事人对土地所有权或使用权的权利归属和使用权问题出现争议的，一般原则是由当事人自行协商解决； 2.行政处理：土地所有权和使用权争议，当事人协商解决不成的，由人民政府处理； 3.诉讼：对有关人民政府作出

土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权，土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权出有争议的解决是： 1、协商：当事人对土地所有权或使用权的权利归属和使用权问题出现争议的，一般原则是由当事人自行协商解决； 2、行政处理：土地所有权和使用权争议，当事人协商解决不成的，由人民政府处理； 3、诉讼：对有关人民政府作出

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。 土地的使用权归各种法人、团体以及自然人所有的，使用土地要交土地使用费，国有土地的使用权是由期限限制的，期满要进行续费方可继续使用。

土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权；土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

土地有纠纷不能确权首先应当解决争议。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权；土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下： 因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收回的，地上建筑业主可

土地使用权和房屋所有权分离的理解：房和地是不可分的，房不可能脱离地单独存在。我国法律规定，权利人在处理土地使用权的时候，应连同地面上的房产一并处理;在处理者房屋所有权的时候，应连同其所在的土地使用权一并处理。这也就是常说的房随地走和地随房走

如村民因土地所有权和使用权发生纠纷的，可以先协商处理，协商不成的，可以请县级以上的人民政府出面处理。如能够达成调解协议的可以按协议执行，调解不成的当事人还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。