更新时间:2022.03.24
物业收取约定的费用是合法的。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
收费标准每个地区都不一样。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿
各个地区的物业费收费情况都是不同的,可以打当地物价局或房管局物业科的电话,咨询一下,就清楚了。物业费,一种是实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,看批复文件就可以。另一种由物价局根据小区情况核定一个收费标准,政
小区进贼了物业存在失职情形的需要赔偿。物业管理公司依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务,物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的,可以进行追责。
物业公司按照合同约定提供了物业服务,业主就有按约定交纳物业服务费的义务。如果认为物业的服务具有瑕疵或者服务态度不佳可以向相关部门投诉,而服务质量不佳且有瑕疵造成损失的,并有相关证据予以证实的,可以此来抗辩,拒交或少交物业费。但是无正当理由而
业主不交物业费属于违约行为。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业征得业主同意能收小区停车费。物业收取停车费用,应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会委托物业代为收取停车费,物业可以获取相关服务、维护费用。
物业费依照政府指导价和产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以物业费
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平
物业费按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
出租房的物业费一般房屋所有权人交纳,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定
物业费根据政府指导价以及产权面积测算。政府指导价分为四级:一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面
物业费的计算公式为:物业费单价×房屋建筑面积×月数;例如:姚某房屋面积116平米,该小区物业费单价为1.3元,则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。