房贷利率2022年是怎么算出来的？

超过年利率24%的，就是2分息以上的，属于高利贷。所以年利率30%算高利贷。

年利率超过36%的，即属于高利贷，超出部分无效。

不算，只要不超过36%是不算高利贷的，只不过超过24%低于36%这部分可以不给，这部分不给是合法的，如果主动给了，也要不回来。

超过LPR四倍的利率不受法律保护，最新的LPR为4.65%，四倍是18.6%。因此，34%的年利率明显偏高，不受法律保护，属于不正常利率或高利贷。

根据我国法律规定，双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，属于高利贷。

民间借贷的利息约定过高不受法律法律保护，债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。我国法律明确规定禁止高利放贷，也就是出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支

依据我国民间借贷司法解释的规定，高利贷是指借款年利率超过36%的借款行为，所以年利率18%的，并不属于高利贷。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36

二手房贷款利率五年以上为百分之四点九。房屋的贷款利率都是由国家统一规定的，如果是商业贷款，那么五年以上的年息为百分之四点九；如果所购房屋是首套房则可以进行优惠，利率可以下调百分之十到百分之十五；如果买方选择公积金贷款进行住房的购买，那么公积

第一次购房，二手房的贷款利率都按基准利率计算。而二套房的贷款利率则要进行上浮。这个是政策层面的问题，与银行的贷款规定有关。其次，利率的计算方式有两种：等额本息和等额本金。

不是。现行法律规定将民间借贷利率的法律保护分为3个层次： 1、年利率不超过24%（月息2分），则完全合法，全部受法律保护； 2、在年利率超过24%（月息2分），但不超过36%（月息3分）的情况 （1）若债务人已经支付了24%-36%这部分的

根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。最高人民法

我国法律规定了民间金融借贷的利率不能够过高，应当不超过同期银行贷款率的4倍。所以如果金融借贷贷款的利率超过这一限度，不受我国法律的保护，属于违法范围，可以向相关的部门投诉或者举报。如果损害到合法权益的，还可以通过到法院起诉来进行维权。据最高

高利贷的标准以利息是否超过36%为标准，即利息超过36%就是高利贷。