更新时间:2022.12.22
根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
债务转让合同,是债务人经过债权人同意,将其负有的债务转让给第三人,使第三人成为原债权债务关系的当事人,对债权人负责给付的协议。根据我国法律的规定,债务转让合同产生的条件是: 1、存在合法有效的债务,如果是自然债务,则不能转让; 2、债务是可
发生股权转让合同纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的途径解决纠纷: 1、在股权转让合同成立后,发生纠纷的,可首先与对方协商解决; 2、如果不能达成一致意见,如果合同中有约定仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的,可通过仲裁的方式解决; 3、
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样,主要包括下面几点: 第一,签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力,能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外,当事人应该具备签订合同的基本要求,比如出让人必须合法享有合同涉及的著作
无效的土地买卖合同的维权方式有: 1、和解。在发生争议后,在自愿、平等、谅解基础上,通过直接对话,摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式,对双方来说都是理想的途径; 2、调解。请求有关部门调解,
合伙合同书主要是为了维护双方合作的利益,法律规定合伙协议书中一定要有合作双方的姓名,和住址,合伙办企业的宗旨,合伙办理的企业名称,以及这所企业主要是向哪一领域发展的都要写清楚,还有合伙的这个企业的主要经营地,还有双方合伙的期限是几年地等等,
股权转让,在公司经营领域是一个很常见的行为。作为公司的投资者,在公司设立的时候,履行投资义务,把投资款项投到公司,即成为公司的股东,持有公司股权。公司的股东需要收回投资,或者解除公司的股东身份,就可以通过股权转让来实现。 通常采用签订股权转
股权转让合同是否生效,需要将“股权合同的转让”划分为两个层次:第一层是股权合同本质就是合同,它是众多合同中的一种类别。那么要使合同生效,就要满足合同的内容和签订的方式均合法这一条件;第二层为股权的转让程序是否合法。首先合同的合法性体现在以下
铺位的转租合同要有效,那么应当注意以下三个问题。第一就是原来的房屋租赁合同是否有效。要进行转租是建立在之前的租赁关系的基础上。如果之前的租赁合同是无效的,那么自然转租也是无效的。第二就是合同的主体,出租方和承租方双方都要是具有完全民事行为能
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效,应当符合以下条件。第一,房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止,那么房屋转租合同才有可能生效。第二,必须要经过出租人的同意
股份转让合同的协议书可以这样写: 1、出让人的相关信息,包括姓名、性别、名族、住所和其联系方式; 2、受让人的相关信息,包括姓名、性别、名族、住所和其联系方式; 3、双方转让股份的份额是多少; 4、双方当事人在股份转让后,应当承担的责任;
根据《公司法》相关法律规定,在转让公司股权时,应从程序以及实质两方面审查公司股权转让合同的效力,应注意以下: 一程序上是否合法,公司对内可以相互转让全部或部分股权,但是在对外转让股权时,应注意是否经过公司其他股东的过半数同意,如果其他股东不
根据我国法律的相关规定,合伙协议合同的书写内容包括: 1、书写生意合同协议书时,首先应该写清楚双方当事人的真实姓名,身份证号码、书写合伙合同协议书的标题; 2、应该写清楚合伙人的具体出资金额,以及占总投资额的百分比; 3、写清楚合伙人的权利