更新时间:2022.09.07
如果房东得到了抵押权人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以,承租人一定要仔细检查房产证,了解房屋的产权状况,如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的,承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。
已抵押的房子可以出租。但是需要经过抵押权人的同意才可以出租。根据法律的规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。未经抵押权人同意,不得出租。
在银行没有行使抵押权之前,商铺的所有权和使用权归你享有。你当然可以出租。在你债务到期未清偿时,银行会行使抵押权,通过与你协商或者诉讼方式,以抵债、拍卖等形式变更所有权,此时所有权归属银行,你自然不能继续出租商铺。银行无权出租你的商铺,只能行
可以,发起人为了设立公司而签署的合同,后果由成立后的公司负责,你也可以选择让发起人承担该债务。公司没有成立的,还可以要求全体发起人承担连带责任。
失信人的配偶一般不可以购房。 夫妻一方被列入失信被执行人名单的,另一方是不能购买房屋的,但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的、或失信被执行人没有被限制高消费的除外。婚后购房是以夫妻家庭为单位的,夫妻一方有信用不良不能办理贷款的,夫妻双
房产证上加配偶名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上加配偶名字需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,同时交纳配图费、登记费。
公司与股东的财产混同股东要担责,在公司和股东财产混同的情形下,如果公司的财产不能完全偿还债务,股东有连带责任。因为公司法规定,不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
股东退股的条件首先看公司章程规定,没有规定的按照法定情况,股东可以申请退股。 1、公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的; 2、公司合并、分立、转让主要财产的; 3、公司章程规定的营业期限届满或
如果股东在转让股权之前股东会已经确定分配股利,但实际还没有兑现,那么,原股东享有利润分配给付请求权。也就是说转让股权之前股东会已经确定分配股利但原股东没有得到这部分股利的,可以要求得到这部分股利。
抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。抵押权无效抵押合同有效是指抵押合同生效后,未对抵押物进行登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记的情形。
合同签字可以二个人签字。签字的一方可以是一个人也可以是两个人,如果是两个人签字的,说明往后合作过程中有出现任何的问题和纠纷的,两个人需要共同承担责任与义务,不可以推卸责任到其中一方。