父亲过户怎么办没有遗嘱的房子怎么过户

如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可;而如果是普通的遗嘱，需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产登记机构办理。

房子过户后没有抵押无法付款的情形，按照合同的约定处理，拒不履行义务的可以提起诉讼追究违约责任并赔偿损失。

当事人应当携带继承或者受遗赠的材料去房管局进行过户。

1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领

父亲过世没有遗嘱遗产该按照法定继承的方式继承。即继承开始后，遗产先由第一顺位继承人，即父亲的配偶、子女、父母继承，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承。如果第一顺位继承人放弃继承父亲的财产，那么遗产由第二顺序继承人，即父亲的兄弟姐妹、

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后要到区或市公证处办理继承权公证；之后 再拿着公证书到房产交易中心办理过户手续。

如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可;而如果是普通的遗嘱，需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产登记机构办理。

父亲把房子过户给后妈了，属于父亲的合法权益，属于正常情况。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又

你首先需要到父亲户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。之后的办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，然后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可;而如果是普通的遗嘱，需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产登记机构办理。房

及时补办户口本。房屋过户没有户口本不能办理过户手续，过户住房，需要买卖双方一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证等证件到房屋管理部门办理过户手续。

父母去世没留遗嘱先要按照遗赠扶养协议或法定继承来继承房产；然后到公证机关申请公证；办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记，变更不动产登记簿的产权登记人。