请问拖欠物业费的话会影响过户吗？

不交物业费的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。

如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议（租赁合同）是双方协议，对第三方（物业公司）不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任

业主委员会无权收物业费，只有物业服务人才有权收物业费。 法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

拖欠抚养费经过法院判决还拒绝履行义务的，法院可以将其列入失信执行人名单，这样的话对个人信用是一个不小的影响。离婚后一方被判承担抚养费义务，要及时支付，这也是对孩子尽到抚养义务。

不交物业费可能会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的，就会影响征信记录。小区物业费

拖欠物业费被起诉了暂时不会影响个人征信。在法院判决生效之后有能力履行不履行的或者被申请强制执行的，人民法院会将其纳入失信被执行人名单。

对欠交多久的物业费，物业公司可以起诉，法律并没有明确规定。如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

拖欠物业费法院审理情况属实的判处业主限期缴纳。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向法院起诉，由法院进行调解，调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：１、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；２、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；３、如业主依然没有在合理

在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：１、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；２、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；３、如业主依然没有在合理

物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务企业根据《物业服务合同》收取物业管理费，在知道或应当知道权利受到损害之日

需要看租赁合同是如何约定的，如果对物业费这一块没有约定，法律规定是根据同类合同或交易习惯参考；日常生活中，通常是由租客负责水电费和物业费的。