如果没有约定合同生效的条件怎么认定有效？

拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。

效力待定合同的后果有： 1、合同未被追认的，对权利人不发生效力。善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出； 2、效力待定合同被权利人追认的，合同有效，当事人应当按照约定全面履行义务。

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

合同的期限是根据合同双方当事人决定。法律赋予合同当事人能够自主根据合同约定内容的需要，去规定合同的有效期。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照相关规定。法律如对合同效力期限有特别规定的，合同的有效期不得超出该限制。 一、

一般由双方协定合同有效期，主要包括合同生效和合同终止两个结点。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果没有约定合同的终止时间，通常以约定的合同义务履行完毕之日为终止期限；法律对合同效力期限有特别规定的，合同的有效期不得超出该限制。

合同生效应当具备的条件、生效的情况有： 1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2.合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。 3.合同不违反法律和社会公共利益。 4.具备法律、

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

具有下列情形的，可认定为合同无效，即合同是由无民事行为能力人订立的；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；或者合同是违背公序良俗的等情形。

夫妻实行财产约定的有效条件，应当符合民事法律行为的构成要件。约定时夫妻双方具有完全民事行为能力;双方当事人意思表示真实;约定的内容合法，双方约定的内容不得规避法律或损害国家、集体或者第三人的利益。

合同无效认定后的法律后果： 1、返还财产。合同确认无效后，当事人应当根据合同取得的财产返还给对方。由于无效合同从一开始就无效，因此返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态； 2、赔偿损失。合同确认无效后，有过错的一方应赔偿对方遭

合同无效，违约条款无效。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。

认定房屋租赁合同有效租赁双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实，租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益。