赠与的小产权房能过户吗

小产权房和大产权房的区别： 1、开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”； 2、国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权； 3、买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。 其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害

大产权房和小产权法的区别在于，其一大产权法受法律保护，而小产权法不受法律保护；其二在于大产权法拆迁有补偿，而小产权房是没有的。此外，小产权法存在质量没人监督，会有安全隐患，同时也不能作为抵押物。与此同时，国家规定要继续深化农村土地制度改革，

已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记； 如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回；如果赠与的房屋并未进行登记，那么双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

父母生前赠与房产可以确权。但是如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办。如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。根据相关法律规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始

房产证丢失影响过户，房产证丢失后可以办理房产证遗失补证。 房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 房产证遗失补办的程序有以下几点： (一)产权人凭

房屋赠与后悔了满足一定条件可以要回来，首先赠与的房屋不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的； 然后赠与的房产没有办理过户登记；最后，房产受赠人因故意或重大过失损害赠与人权利的。

父母生前赠与房产可以确权。不动产继承登记一般有三种情形：申请人在公证处办理继承权公证，凭公证书申请办理不动产登记的；申请人提交法院或仲裁机构出具的生效法律文书申请办理不动产登记的；申请人到不动产登记机构现场申请办理非公证继承登记的。

赠与的规定，赠与给子女的房屋可以收回，只要满足法律的规定条件下，就可以收回。条件如下： 1、如果房屋还没有过户的，则可以随时收回； 2、如果房屋已经过户的，则在以下情况下可以收回：子女不尽到抚养义务的、子女故意伤害父母的合法权益的。

(1)签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书，并带齐相关资料。 (2)房产评估办理完签署确认书等相关手续，第二步就是等房管局派专业房产评估师上门测绘，然后等评估结果。 (3)办理赠与公证赠与公证是必须经由国家

我国目前并没有在法律层面对小产权房作出明确的界定，该概念只是人们为区别于“大产权房”而约定俗成的称谓。小产权房的出现与我国土地的所有制结构有关。由于集体村民对宅基地只享有使用权，故其转让受到法律的限制。具体来讲小产权房是指在农村集体土地上建

办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。 五、赠与人将房屋交付受赠人

把房屋赠与小孩的流程如下： 1、当事人订立房屋赠与合同，小孩属于无民事行为能力人的，应当经其法定代理人代理实施； 2、房屋依法办理产权转移登记； 3、赠与房屋后，应当按照法律规定缴纳费用。