更新时间:2022.07.11
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农
置换时,部分面积换取房屋,部分面积货币化安置,剩余面积以股权形式入股集体经济组织。宅基地归并平移与货币补偿股权化结合平移归并与货币化、股权化相互结合。
通常宅基地兄弟协议书范本可以这样写:分为甲乙双方甲方:乙方:甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议: 1、房屋宅基地坐落、四
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类
甲方:村民小组村民() 乙方:村民小组村民() 经甲乙双方平等协商,乙方同意将调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下: 一、乙方同意将该处平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至,西至,南至,
1.申请。由符合条件的农村宅基地置换对象,以户(已有宅基地的以宅基地使用证或用地批复为准)为单位,向所在村书面承诺永久放弃农村宅基地并提出自愿置换的申请。 2.审批。经所在村村民委员会审核,报所在乡镇
这不属于协议,应该还是政府决定,书面材料可以证明当事人服从政府决定,以后反悔再行政复议或者行政诉讼就需要提供更符合法律的证据,否则不予处理。政府和群众任何行为都应该现实点,不要严重违背事实,否则谁违背
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自
通常情况下,宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看,宅基地是属于农民集体所有的财产,因此,宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说,宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权,没有所有
宅基地确权的流程如下: 1、由申请人进行申请,递交到乡镇部门; 2、工作人员对房屋进行勘测,核实,填写宅基地的地基情况; 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下,就会在确权登记表上签字,之后转交到县级部门盖章; 4、相