哪些房屋买卖合同属于无效合同

买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供

租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

属于民办学校应当终止的情形有： 1、根据学校章程规定要求终止，并经审批机关批准的。在民办学校的章程中应包括学校终止条件； 2、被吊销办学许可证的。这是指民办学校因违反法律、法规的规定而被终止的情况。民办学校被依法吊销办学许可证，当然就不能再

劳动合同一年一签合法。劳动合同期限通常是可以任意进行确定的，只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同，在第二份劳动合同到期后，如果双方都愿意续签，单位应当签订无固定期限劳动合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，固定期

合同纠纷是否适用小额诉讼程序不能一概而论，要根据合同纠纷的具体内容来判断。小额诉讼程序是针对诉讼标的额较小的简单民事案件，所适用的比简易程序更简单的一审终审诉讼程序。小额诉讼的特点是：小额、简易、强调效率。 小额诉讼程序适用条件是买卖合同纠

合同固定期限和无固定期限，最大的区别在于终止的情形是不一样的。劳动合同有固定期限的，可以通过时间终止劳动合同，劳动合同属于无固定期限的，就不可以通过时间终止劳动合同，只能通过其他的情形终止劳动合同。法律对劳动合同的终止情形是有规定的，劳动合

个人继承遗产是否属于夫妻共同财产视情况而定，分析如下： 1、在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物； 2、如果被继承人在遗嘱中指

《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。具有下列情形之一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件： 1、以现金支付的，自借款人收到借款时。 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，

租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。当然，诉讼时效中，还有中止和中断的情况。《中华人民共和国民法典》规定，在诉讼时效期的最后6个月内，因不可抗力、或者其他障碍不能行使请求权的，为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的

按别人手印的合同是否具有法律效力、以及对谁产生法律效力，需要视情况而定。合同作为一种民事法律行为，是合同当事人协商一致的产物，合同成立生效之后，仅对签订合同的当事人具有法律约束力。 如果甲乙双方协商一致签订某合同，合同却由甲方与第三方丙签署

婚后赠予的房屋不一定属于共同财产。根据法律的规定，在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产是属于夫妻的共同财产。如果没有明确是只赠予给一方，那么一般认为是对双方的赠予，是属于夫妻共同财产。但是如果赠与方明确只赠予夫妻之中的一方，那么就属于一方的个