更新时间:2022.06.25
宅基地三权分置中最关键的一权是使用权的适度放活,核心在于是赋予收益权,这是发挥土地要素功能的基础,是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置要义所在。 土地的所有权不变,依然属于村集体,但具有资格的人可以不使用相应的宅基地,而通过出租、抵押等使
权利:占有使用权;收益权;转让权;物权请求权 义务:按规定的用途使用的义务;不得超出规定的宅基地面积的义务;不得违法转让的义务;应注意相邻关系,照顾相邻人的合法利益。
法律规定无权处分的意义是:保护所有权人和善意第三人的合法权益。无权处分是指无处分权人处分他人财产与第三人订立合同。无权处分合同属于效力待定合同。
建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。 有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
集体土地使用证的规定有:办理集体土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进
住房土地使用权年限是70年。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。 合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成
前科证明是公民有无违法犯罪记录证明。通常在户籍地的派出所或者在居住地的派出所开具。如果一直在户籍地,就去户籍地的派出所开具,如果一直在外地,就去办理居住证的派出所开具。一般情况下不予出具。违法犯罪记录是公安机关内部掌握的情况,对个人一律不予
按规定土地使用权用办理,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
土地使用权类型是指的土地使用权的形式,根据土地使用权的取得方式和使用范围,进行的依法分类。 土地使用权类型,主要是对国有建设土地进行分类,分为有偿和无偿两种,有偿的是出让,无偿的为划拨。 土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
商标权是:商标所有人依法享有的,对其商标所享有的独占的、排他的权利。有如下使用条件: 1、该商标应当为商标法保护的范围,即属于文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等; 2、该商标不得与其他人的注册商标相同或近似; 3、其他条件。
海域使用权是指民事主体按照法律规定在一定期限内使用一定海域的权利,它是一种用益物权。此外,海域使用权人也有依法保护和合理使用海域的义务,但是对不妨害其依法使用海域的非排他性用海活动,不得阻挠。
姓名使用权,指自然人依法使用自己姓名的专有使用权。 使用自己的姓名是自然人姓名权的重要内容,自然人在民事活动中,除法律另有规定的,可以使用本名,也可以使用自己的笔名、艺名或化名等。 姓名使用包括积极行使:在自己的物品、作品上标示自己的姓名,